ロータリーコーポ東高津

大阪府大阪市天王寺区東高津町
/ 大阪上本町駅徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造

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2階 / 45.59㎡の場合

相場

1,211

1,873

2,536

3,198

AI査定結果

推定相場価格

2,205万円

48.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,873万円〜2,536万円

41.1万円/㎡〜55.6万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.20万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年7月28日

ロータリーコーポ東高津

1,988万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 45.59㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.68万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/23	1,988万円	43.6万円	2階	45.59㎡	1DK+S	南
2025/04/01	1,998万円	43.8万円	2階	45.59㎡	1LDK+S	南
2025/03/31	1,998万円	43.8万円	2階	45.59㎡	2DK	南
2024/11/21	1,880万円	41.7万円	2階	45.1㎡	1LDK	南西
2024/10/03	1,398万円	56.6万円	3階	24.69㎡	1DK	南
2024/10/02	1,880万円	42.2万円	2階	44.6㎡	1LDK	南西
2024/10/02	1,998万円	44.3万円	2階	45.1㎡	1LDK	南西
2024/09/30	1,998万円	44.8万円	2階	44.6㎡	1LDK	南西
2024/09/30	1,398万円	50.3万円	3階	27.8㎡	1DK	南
2024/09/08	1,298万円	46.0万円	2階	28.2㎡	1DK	南
2023/11/26	1,898万円	44.1万円	2階	43㎡	1LDK	南
2023/10/05	1,998万円	45.8万円	4階	43.61㎡	1LDK	西
2023/09/26	1,798万円	41.7万円	4階	43.1㎡	1LDK	南
2023/09/17	1,730万円	43.6万円	4階	39.65㎡	1LDK	北
2023/09/07	1,730万円	43.6万円	4階	39.64㎡	1LDK	北
2023/09/04	1,698万円	39.4万円	2階	43.1㎡	1LDK	南
2023/09/03	1,798万円	45.3万円	4階	39.65㎡	1LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/09/01	1,798万円	45.3万円	4階	39.65㎡	1LDK	北
2023/08/24	1,798万円	45.4万円	4階	39.64㎡	1LDK	北
2023/08/24	1,998万円	50.4万円	4階	39.65㎡	1LDK	北
2023/08/18	1,698万円	42.8万円	4階	39.65㎡	1LDK	北
2023/07/27	1,498万円	32.9万円	3階	45.59㎡	1DK+S	南
2023/07/25	1,880万円	47.4万円	4階	39.65㎡	1LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/07/25	1,880万円	47.4万円	4階	39.65㎡	1LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.61万円です。

平米単価

類似マンション

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/23	ロータリーコーポ東高津大阪市天王寺区東高津町	大阪上本町駅5分	1,988万円	43.6万円	45.59㎡	1DK+S	2階 / 13階建	南	1982年	44戸	SRC
2024/10/07	メロディーハイム清水谷大阪市天王寺区上本町一丁目	谷町六丁目駅3分	1,550万円	35.1万円	44.19㎡	2DK	6階 / 12階建	南	1983年	56戸	SRC
2023/11/25	ノバカネイチ谷九大阪市天王寺区上汐三丁目	谷町九丁目駅2分	1,980万円	51.3万円	38.57㎡	1K	7階 / 14階建	南	1982年	62戸	SRC
2025/05/13	ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目	谷町九丁目駅3分	2,290万円	51.3万円	44.6㎡	1LDK	11階 / 12階建	東	1984年	92戸	SRC
2024/08/17	上六第1ダイヤモンドハイム大阪市天王寺区上汐三丁目	谷町九丁目駅4分	1,980万円	43.1万円	45.94㎡	2DK	10階 / 10階建	南	1977年	79戸	SRC
2024/04/15	朝日プラザ上本町大阪市天王寺区上本町六丁目	大阪上本町駅2分	1,980万円	42.7万円	46.37㎡	2LDK	3階 / 14階建	北	1984年	59戸	SRC
2024/12/14	ライオンズマンション上六大阪市天王寺区上本町六丁目	大阪上本町駅4分	2,498万円	53.3万円	46.86㎡	1LDK	8階 / 11階建	東	1983年	59戸	SRC
2025/04/06	ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町	鶴橋駅7分	2,480万円	50.0万円	49.63㎡	1LDK	4階 / 8階建	南	1985年	37戸	RC
2025/06/24	ハイロイヤル夕陽ケ丘大阪市天王寺区上本町八丁目	四天王寺前夕陽ケ丘駅7分	2,300万円	44.0万円	52.31㎡	2LDK	5階 / 10階建	東	1985年	43戸	SRC
2024/03/03	ライオンズマンション玉造大阪市天王寺区玉造元町	玉造駅1分	1,580万円	42.8万円	36.9㎡	1R	7階 / 13階建	北	1985年	88戸	SRC
2023/07/03	ハイマート夕陽ケ丘大阪市天王寺区逢阪一丁目	四天王寺前夕陽ケ丘駅4分	2,780万円	50.5万円	55㎡	2LDK	9階 / 11階建	南	1978年	60戸	SRC
2024/09/08	ライオンズマンション夕陽丘大阪市天王寺区逢阪二丁目	四天王寺前夕陽ケ丘駅7分	2,580万円	50.5万円	51.11㎡	2LDK	11階 / 11階建	南	1984年	27戸	SRC
2024/09/18	南夕陽丘ビューハイツ大阪市天王寺区逢阪二丁目	天王寺駅5分	2,080万円	36.8万円	56.52㎡	3DK	7階 / 10階建	西	1982年	20戸	SRC
2025/02/28	クローバーハイツ四天王寺大阪市天王寺区逢阪二丁目	天王寺駅9分	1,980万円	37.5万円	52.84㎡	2LDK	9階 / 11階建	東	1982年	43戸	SRC
2024/10/23	ハイネス天王寺大阪市天王寺区堀越町	天王寺駅2分	1,980万円	41.7万円	47.52㎡	2DK	2階 / 11階建	東	1981年	43戸	SRC
2024/05/17	大洋ハイツ夕陽ケ丘大阪市天王寺区勝山一丁目	四天王寺前夕陽ケ丘駅11分	2,680万円	51.5万円	52.01㎡	2DK	3階 / 7階建	南西	1986年	38戸	RC
2024/08/04	大洋ハイツ夕陽ヶ丘大阪市天王寺区勝山一丁目	四天王寺前夕陽ケ丘駅10分	2,480万円	47.7万円	52.01㎡	2DK	3階 / 7階建	南西	1986年	38戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%下落、大阪市天王寺区では27.1%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

大阪府

36.3万円/㎡

前年比-5.2%

大阪市天王寺区

56.7万円/㎡

前年比+27.1%

マンション概要

マンション名	ロータリーコーポ東高津
所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町
交通	大阪上本町駅徒歩5分
築年月	1982年
階数	13階建
総戸数	44戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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